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第39章 外滩地块须飞画

令叶湘杨崩溃的是,设计项目说来的时候,真的是各种扑面而来。由于海曙投资公司的月湖西区已经率先启动,宁波城市投资集团下面还有个三江投资公司,觉得不能落后于平行的海曙公司。正逢他们的白沙公园整体已经改造完成,它的建成为老外滩延伸段的开发奠定了扎实基础。老外滩延伸段的项目也是广弘中标,而叶湘杨的师父陈所又是这个项目的专业负责人,当然叶湘杨还被分配到这个项目。

这里简单介绍一下,坐落于宁波市江北区三江口北岸的宁波老外滩,宁波老外滩于1844年开埠,地处宁波市中心,位于甬江、奉化江和余姚江的三江汇流之地,唐宋以来就是最为繁华的港口之一,曾是“五口通商“中最早的对外开埠区,比上海外滩还早20年。是目前国内仅存的几个具有百年历史的外滩之一。宁波老外滩于1992年后开发,宁波老外滩已经成为宁波的一张名片。老外滩延伸段位于甬江之滨,南至外滩大桥,北至白沙公园,西至中马路—白沙路,东至甬江,总占地面积约5.03公顷。地块临近三江口核心区,是“三江六岸”和“两江北岸”开发建设战略的重要引擎项目之一。根据规划,老外滩延伸段共有5个地块,除了其中一个地块不进行开发外,尚有四个地块需要整体开发。

叶湘杨已经来广弘一年多了,广弘设计院任务的繁重,需要吸纳更多“新鲜设计师血液”。本来上半年项目量马马虎虎,结构所就上报不需要新人,所以下半年突然几个公共建筑同时上马,由于很多项目,自然会出现各位设计师都身兼数个项目。沈锋来更是要命,鄞奉片区的江湾城项目负责人是他师父吴总,自然要做主力担当,并且还有一个小区住宅需要做初步设计。叶湘杨这不也要同时做鄞奉片区的一个上部公共展示中心单体,还有老外滩率先启动的一个地块设计。

沈锋来和叶湘杨算是刚刚过了freshman阶段,当然怎样合理穿插完成两个项目还是没有多少经验。如果是成熟的设计师,对于项目团队合作来讲,如果同时有多个项目并行,要学会管理自己的时间。比如房地产项目,开发类的多项目并行,每个项目所处阶段可能不尽相同,有的在方案阶段,有的在初步设计阶段,有的已经在施工图设计阶段,有的在后期施工服务,总的来讲就是掌握自己的生物钟,规律工作时间,分配合适的工作。

掌握好自己一天的生物钟,什么时间是最有效率,什么时间最烦心,什么时候容易疲劳,然后把工作分配好。把连片、效率高的时间留给处于设计阶段的项目。因为设计阶段思路连贯性很重要,被打断之后再重新捡起来比较困难,要保证这段时间能够集中精力不被打扰。每天固定的上班时间来修改变更联系单和业主、施工单位沟通等。当然下班之前这些事情最好做完,因为你不下班别人也会下班。下班前10-30分钟通常是项目会议时间。这个时候你可以用来开个小差,毕竟例会十有八九跟自己无关。不要相信你的记忆力,把做完的工作一个一个记下来,如果可能,记下来你当时的考虑。比如同时有两个设计活在做,经常需要切换思路,很容易出错,写下来每个要点,在切换到另一个工作前都快说记录下做到什么位置。善于思考不同的项目有没有共性,如果有共性,提炼出可复用的部分,独立成可复用模块。工作分优先级,按重要且紧急的、紧急的、重要的、排排序,如何排序根据任务情况自己考虑定,总之,80%的时间应该做重要的事情,20%的时间来做其他或者紧急的事,别本末倒置了。

判断重要与否要看对项目整体的贡献,而非对个人自身是否重要,所以又回到开头的那句:每项工作自己是团队合作,不能拖这样会使得整个团队对自己有看法。

叶湘杨下午参加了老外滩延伸段的初步设计例会。

“老外滩延伸段的功能定位为打造成城市游憩商业区,老外滩的风貌延伸和协调区域。”其整治改造将达到打通沿江通道、保护历史建筑、更新建筑功能三大目标。作为城市滨水地段,整治中,老外滩延伸段沿江通道统一划定为15米,并废弃现有码头割据的封闭管理,拆除占据滨水通道的部分建筑,为市民提供连续的滨水空间。

“同时,还将充分利用原有的水上设施,改造整合码头、航道等设施,使之成为市中心的水上活动空间。”三江公司的业主代表说,“最终这里将被打造成具有商业零售、休闲游憩、文化展示、特色餐饮、影视娱乐等功能为一体的城市游憩商业区。”

这种不拉不拉一大段的理念,对于结构专业来说完全都是可以跳过,叶湘杨就趁着开会开了会儿小差,他知道晚上还要讲鄞奉片区的计算模型建完,对于建模这件事情,真的是需要靠人品,有时候一个小bug都能导致好多天努力白费。

对于由追求的设计师,还是要了解一个项目尤其是公共建筑的内伸外延。老外滩延伸段是老外滩历史的重要载体,分布着具有典型意义的“外滩建筑”。其中包括浙江海关旧址、英国领事馆旧址、谢氏旧宅等三处省级文物保护单位,英商洋行、朱氏旧宅、江北堂等三处市级文保单位,以及代表宁波渔文化的冷库建筑和航修厂工业厂房。根据规划,这些文保单位都将被原址保护下来,并且根据现状进行修复。

谢氏旧宅临江而立,十分气派,原为甬上煤炭巨商谢恒昌的私宅,抗战时期,侵华日军曾将其作为水上司令部附设检查站。建筑系水泥砖砌三层楼房,造型优美,明显体现了中西文化的交融。英国领事馆建于1880年,大进深外廊式风格,目前这座建筑已经处于闲置状态。浙海关旧址建于1861年,是宁波典型的“折中主义”公署建筑,以中国的青砖为主要材料,配以西洋式的廊柱、门套窗和百叶窗等作为装饰,是当时最具特色的时尚建筑,此地块改造前一直为海关主题博物馆,保存较好。

考虑到滨江土地空间资源弥足珍贵,《老外滩延伸段整治规划》特别指出,应以公共开放性为主导功能进行规划设计,真正实现滨水空间面向全民和谐共享的美好愿景。因此,在有限空间中尽量设计多的停车位将有利于更多市民前去休憩游玩。

“除了白沙公园地下车库外,还将在2号地块下再建设一个地下二层停车库。这样一来,该区域今后的停车位将超过600个,基本能满足前去游玩的市民及周边居民、写字楼的停车需要。”总之,这5个地块建筑形式多样,各不相同,所幸一个一个地块启动,这样也不是最坏的结果。

当然,叶湘杨开完了项目会议,晚上还要对着电脑画图纸张,他不仅想起了陆游的一首诗,诗名字很长《绍兴庚辰余游谢康乐石门与老洪道士痛饮赋诗既还山阴王仲信为予作石门瀑布图今二十有四年开图感叹作》,诗也很应景:“二十余年别石门,灯前感旧欲消魂。人生万事皆如梦,自笑区区记剑痕。爱酒黄冠鬓如雪,石门邂逅一樽同。悬知久作此山土,愁对画图秋雨中。”

此“画图”非彼“画图”,叶湘杨也是一许无奈,“悬知久坐电脑前,愁对画图秋雨中。”

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