2006年，小璐和丈夫购入的那套婚房总价50万元，小璐的公公、婆婆慷慨地拿出自己50万元积蓄支援他们。但是小璐和丈夫商量后，决定先暂时接受父母20万元的资助作为首付，其余的从银行贷款。
“当时一算利息，我婆婆就心疼得不得了，一方面觉得交这么多利息不划算，另一方面也担心我俩月供压力大。”小璐说。后来小璐又相中了一处期房，正是有了之前30万元的活钱，他们又添置了第二套房产。尽管两套房还贷期间小两口比较有压力，但是之后赶上楼市火热，他们先后卖出前面两套住房，获得了不菲的收益，特别是第二套房产，给他们带来将近150％的收益。现在小璐把公公、婆婆当初资助的钱都交还了他们，希望他们安度晚年，自己和丈夫则继续过着积极的“负翁”生活。
小璐的案例并不是要鼓励大家负债投资，而是提醒投资者，债务既不是天使，也不是魔鬼，而是现代人的一种生活方式。掌握聪明的负债原则，能帮助你远离债务危机，变债务为资产。尤其是良性债务能够给你带来积极的回报，对此应该合理地加以利用。
一、良性负债要合理
在我国目前来说，由于社会保障、医疗保障、失业保障体系的建立和完善尚待时日，我们对自己在这方面的负债应该量力而行，一般建议个人负债比例尽量不超过50%。如有某个家庭月总收入为5000元，那每月还贷最多2500元，如果超过这个数额，加上平时生活费用，压力会很重。
二、勇敢负债，选择低利率的贷款
随着经济水平的提高，通货膨胀现在也变成了一个无法忽视的因素。例如，前几年房价较低，为了满足家庭成员对居住环境改善的生活需求，同时又能抵御一部分通货膨胀，就可以及时去贷款消费，以免日后支出更多。
对一些奢侈商品的贷款消费应尽量避免，因为其贷款利率高。如对别墅一类商品的贷款利率在6%以上，还不能享有优惠。所以我们在这方面即使要贷款也尽可能少贷并选择低利率的贷款，如住房公积金贷款、科技创业贷款。如利率较低，应争取贷款合同在较长时间内锁定利率。
三、掌握好负债比例
当资产负债率低于1/2、负债比例低于收入的1/3时，家庭财务比较安全。这是世界通用的经验性指标，也是很多银行判断借贷家庭还贷能力的指标。一旦家庭债务在这两条安全线外就要谨慎了。高负债会给家庭财务带来潜在危险，一旦比例处理不当，影响生活质量不说，还可能要相应减少和延缓家庭教育金、养老金及医疗金的准备。现在各大银行有很多这样的按揭抵押房产公开拍卖，出现这些现象的原因就是由于贷款人无法还贷。
四、确定合理的负债比例还要适合自身
青年时期抗风险能力较强，如果家庭负担不重的话，可以适当进行超前一点的消费。但随着年龄的增长，要逐步减少超前消费的开支。收入不稳定者不宜超前消费。现在有一些年轻人，从小养成大手大脚的习惯，长大了还大把大把地花着父母的钱，这不利于培养正确的理财观和社会责任。
一般来说，资产负债率低于1/2、收入负债比例低于1/3的家庭可以做些进取型投资，比如股票、基金和房地产投资等。而超出警戒线也就是收入负债比率超过70%的基本就只能做一些短期的低风险投资，如国债和货币市场基金产品等。不建议家庭贷款去投资，更不能去投资期货、期权类具有时间限制的金融衍生工具。
说得直白一些，如果我们的家庭资产的年回报率大于5.5%（当前实际贷款利率），我们可以利用银行的钱为我们打工，否则就是用我们的钱为银行打工。如何正确地提高家庭资产回报率，应该多听取理财专家的意见。
五、结合自己的人生目标来确定经济目标
每一笔大的支出都会对你的人生规划产生较大影响，得到某一个心仪的物品，可能会使你丧失实现另外一个更大目标的机会。
我们应该仔细筹划自己的人生目标，再确定其经济目标，然后通过合理的、科学的理财规划，去实现自己心目中真正的目标。否则，人的一生会被许多种新颖的消费产品、消费方式所吸引，就有可能使你的良性负债转化为恶性负债。理财规划绝不仅是财务规划，它同时也是人生的规划。
借势而起，创造财富人生
大雁借助风力飞翔，藤蔓依靠树木攀缘；树木生长，靠的是土地阳光水分；月亮散发光芒，凭借的是阳光的照射，宇宙中万物相伴而生。在生活中，我们也要善假于物。荀子《劝学》篇中说：“登高而招，臂非加长也，而见者远；顺风而呼，声非加疾也，而闻者彰。假舆马者，非利足也，而致千里；假舟楫者，非能水也，而绝江河。君子生非异也，善假于物也。”这段话说明了善假于物的作用，就是要求我们要学会借势谋利。
如今最成功的借势谋利的案例之一，就是蒙牛酸酸乳借势湖南卫视的《超级女声》。2005年，超女来了。事实上，超女在2004年就已经闯进了人们的视野。但是，直到2005年蒙牛的介入，超女才真正火了一把。在这一年里，蒙牛用不到2000万元的赞助，将一个名为“蒙牛酸酸乳”的酸奶新品，搭乘着“超级女声”迅速铺遍全国，并且大红大紫，销量从7亿元一举蹿升到了25亿元，制造了一个举世皆惊的营销奇迹。
蒙牛副总裁孙先红说，2005年的时候，蒙牛计划向市场投放20亿袋印有“2005蒙牛酸酸乳超级女声”的产品，销售额应该在20亿元左右，但是实际的情况出乎人们意料，蒙牛的销售终端很快严重供不应求，到处都断货。
蒙牛赚了，“超女”火了，由于“超级女声”带来的品牌效应，湖南卫视整个白天时段的广告报价都得到了提升，湖南卫视也从中得到巨大的收益。
同样，2008年，王老吉在汶川大地震后捐款1亿元，然后借助新闻传播，网络推广的力量从市场中获得了巨大收益。“要捐就捐1个亿，要喝就喝王老吉”在很多贴吧、博客之间传唱。虽然利用了公众情绪，但其品牌大显已是公认的事实。
能够通过自身努力致富的人，说明他个人能力很强；而善于通过“借势”崛起的人，更能够证明他的高财商。在如今竞争激烈的社会中，仅凭自己的努力而创出一番天地是很困难的。
日本的冈山大饭店是一栋非常漂亮气派的5层钢筋水泥大楼。这栋大楼的所有者条井正雄没有花自己的一分钱就建造了这栋大楼。他所用的方法就是借势。
条井对旅馆经营业务十分感兴趣。一次，他实地做过精密的调查，发现冈山市的旅客，有97%是为商务而来的。然后，他又在公路边站了三个月，调查汽车来往情况，得出每天汽车流动有90辆，每辆车约坐两三人，然而当时，冈山市的旅馆却没有一家像样的停车场设施。他想，将来新盖的饭店，必须具有商业风格，有广阔的停车场，以此来吸引旅客。他又花费1年时间，制成几张十分阔气的饭店设计图纸和一份经营计划书。
设计图纸画好了，但是条井没钱去盖楼。条井不甘心就这样放弃，他决定去建筑公司碰碰运气。
建筑公司的一位主管看了条井的设计后，询问他准备投入多少资金来建造这栋大楼。
条井回答：“我现在没钱。能不能先请你们帮我盖这栋大楼，至于建筑费等我开业之后，分期付给你们。”
这个主管忍不住笑了起来：“我们不必再浪费口舌了。我们不会免费给你建造的。请你把这个设计图拿回去吧！”
条井没有放弃：“这几张图纸和计划书是我花了两年的时间搞成的，我认为很完整。请你们详细研究，我以后再来讨教！”
半个月后，奇迹发生了，这个建筑公司约他去面谈。该公司的董事和经理济济一堂，从上午8点到下午4点，一个接一个向他问各式各样的问题，那种场面真令人心惊肉跳。然而，令人难以相信的事终于发生了，建筑公司决定花两亿日元替这位身无分文的先生盖饭店。
1年后，饭店落成了，条井成了老板。
拿破仑说过：“懒而聪明的人可以做统帅。”所谓“懒”，指的就是不逞能，不争功，能让别人干的自己就不去揽着干。尽量借助别人的力量，这在某种意义上来说，是在告诫我们，要善于“借力”。别人会干，等于自己会干。灵活运用“借鸡生蛋”这一招，不管在财富积累方面，还是在个人经验积累等方面，都会让你受益匪浅。
