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第30章 会见百万富翁

富人明白消费创富的力量。他们知道投资(金钱增长)和花费(金钱减少)的差别。他们购买增值的股票,比如优质股票,而不是购买随着时间的流逝而贬值的负债。

富人拥有自己的生意,或者是他们所在公司的资产合伙人。他们拥有自己的房产,延迟短期的享受,而追求长期财务保障。简单来说,百万富翁在他们花钱的时候寻找赚钱的机会。他们是真正的生产型消费者。他们以“我的店”的方式去思考,然后按照这种模式去做。

所以,你若想拥有富人所拥有的东西,就要学会像富人一样思考。

在美国,什么样的人是富人呢?看看下面的描述吧!

?在我们这样的人中,约有1/5已退休。约2/3的人工作,是自己经营(在美国占工作总人数不到20%的独立经营者,却产生了美国2/3的百万富翁)。我们4人中的3人是独立经营,认为自己是企业家。其余的多数是自营的专业人员,例如医生、会计师。

我们的平均家庭净资产为370万美元。当然,我们中一些人积累得多。将近6%的人,平均家庭净资产超过1 000万美元。这些人大大高于我们的平均数之上。

我们中占97%的人拥有自己的房产。我们的住房现值平均为32万美元。我们中半数以上的人住原来的房子已超过20年。这样,我们为自己住房大幅增值感到欣慰。

我们是苛刻的投资者。我们家庭每年实现的收入,平均将近20%用于投资。我们中的大多数人至少用15%的收入用于投资。我们中79%的人至少有一个经纪公司账户。但是我们自己作投资决策。

我们用将近20%的家庭财富投入证券,例如上市买卖的股票和共同基金。但是我们很少卖出我们的股权投资。

……

这就是美国的富人!看看我们呢?许多人夸耀自己高消费的生活方式,却只有很少一点投资或完全没有投资,没有规模足够大的值得注意的资产、能产生收入的资产,没有普通股股票和债券,没有私人企业、油气开采权或林地等。

与此相反,我们所定义的富人却有着大量的值得重视的资产,所有者从中得到的快乐要比展示高消费生活方式得到的快乐大得多。

我们确定一个人是否富有的方法之一,就是看他所占有的“净资产”是多少。“净资产”指资产的现值减去负债的余额。确定一个家庭是否富有的另一种方法,是根据他们所能得到的预期净资产水平。一个人的收入和年龄是能获得多少净资产的强有力的因素。

换句话说,收入愈高,可期望得到的净资产愈多(假定还在工作,没有退休)。同样,一个人取得收入的时间愈长,就愈有可能积累更多的财富。所以,年龄较大、收入较高的人就能比年纪较轻、收入较少的人积累更多的财富。

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