1
一个月前，“爱江山”的会所内，一场小型的财经研讨会正在进行。
“2015年，上海的房价还会翻一倍，尤其是像黄浦江两岸的高端豪宅出现30万一平米的价格，我一点也不会惊讶。”
“爱江山已经一平方米30万了。”一位听众插话，引起周围轻笑。
“我说的是均价。”台上陷在沙发里胖胖的经济学家金石向前欠了欠身，竖起一根指头强调，“一平方30万。”
“美国已经开始走下坡路，21世纪是中国和印度的世纪。十年以内，世界上房价最高的地方不是纽约、伦敦，不是东京，更不是香港，而是上海。至于有人担心泡沫的问题，我认为这是无法避免的，任何国家都会走到这一步，这是人性的贪婪和疯狂决定的。我认为中国肯定会重蹈日本之路，现在喊泡沫的人很多，但是泡沫什么时候破灭，只有上帝才知道。1990年日本房地产高峰期，日本的地价是美国的四倍，东京一地的地价就超过全美国的总地价。也许等到上海的地价超过美国全国土地价值之和，泡沫才会破灭。在此之前，即便有回调，还是会回升的。”
“王一石说楼市泡沫随时崩溃。”一个听众发言。
“王一石说会崩盘，那你为什么不听任之强的？任之强可是说房价还会暴涨。”
“任之强是屁股决定嘴巴。”那个听众说。
“王一石也是发展商啊，他的屁股为什么就和脑袋嘴巴不对？”
那个听众被金石问住了。
“你们看到有哪个房地产富豪喜欢在媒体上出风头的？房地产公司的老板都很低调，讲究闷声发大财。王一石和任之强都不是公司大股东，他们是打工皇帝，打工皇帝考虑的不是股东的利益，而是个人的地位，追求的是名声和影响力。影响力越大，地位越稳固，所以他们都喜欢上电视，上报纸，写博客。
当然王一石和任之强不同，王一石就是一个滑头。他在嘴巴上和中央保持一致，在行动上和市场保持一致，领涨杀跌都是他，还在媒体上和领导那赚得好名声。相反任之强说客气一点是刚愎自用，说刻薄一点就是比较笨，EQ比较低。任之强说的虽然是大实话，但工薪阶层老百姓都不爱听，大便虽然有用，但不能端上桌啊？！这任之强还死硬到底，千夫所指、遗臭万年在所不惜，完全属于欠扁的类型。不仅是买不起房的想扁他，我觉得房产商也想扁他。也许任之强他就乐在其中，不过我觉得他的嘴现在已经完全失控了。”
“最近中央二套一直批评房地产，是不是中央又要有动作了？”一听众问。
“你们以为央视天天批评房地产就是讨厌房产商？他们只是拿这些热点问题做节目吸引眼球。央视批评房地产不是一年两年了，央视那些财经记者，水平低得很，那些想买房的工薪阶层如果这些年一直听信他们的评论，现在看到房价涨了好几倍，估计想死的心都有。”
“物业税推出对房价会有什么影响？”一中年听众问。
“谁建议推物业税谁就是笨蛋！”金石提高嗓门：“物业税收少了，对抑制房价没用，收高了造成房地产崩盘，谁来负责？还有我是五年前买的房，那时100万，现在300万，你按市价征税，我工资没涨，很多人已经是房奴了，每年再收几万块的物业税，还消费个屁，不跳楼才怪。还有现在是有房的人多还是没房的人多？我看上海还是有房的人多，收物业税如果放到人大讨论，我认为一定通不过。
在座的都知道，中国经济已经被房地产绑架了，现在世界经济依然疲软，出口大不如前，中国的内需短期起不来，政府难啊！如果让那些只会批评政府的人来当官，他们不会有更高明的选择，这是中国的国情决定的。那么多人要养，那么多没文化的年轻人要工作，没工作让他们玩魔兽、玩征途，玩魔兽也要钱啊。就凭他们，中国经济要转型，现实吗？所以只好政府来投资。
“政府投资效率肯定低了，投铁公鸡，收益率肯定低啰，你们看上海的磁悬浮，天天在赔钱。那些央企为什么老是拿地王？不是自己的钱，拿公家的钱掼浪头，谁不会啊。但是没办法，又不能不做。去年钱放多了，通货膨胀，今年国家开始收，加息，地方就一片哀嚎。现在如果说银行不放贷了，股市马上跌到800点，都是坏账啊。
