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第75章 买房

沪都,汇徐区。

“李先生,您这边请!”

一名皮肤白皙,长着一双妩媚丹凤眼,身着黑色短裙,白色制服的年轻美女,领着李杰走进了一间别墅内。

“这套户型采用多窗体、多采光设计,360度阔景观赏视野。人车分道,超大型入户车库、双车位设置。”年轻美女说话间,时不时将火辣的深V字胸口展现在李杰面前,扭了扭身躯,让那一抹雪白能加炫目,美女接着道:“房间干湿分离,动静分区。配有豪华双主卧,内设衣帽间、卫浴室,私密性与舒适性完美展现!前后还设有露天阳台,大面积入户花园为生活增添更多健康绿意!”

微微欠了欠腰,一道深邃的沟壑映入李杰眼帘,美女软声道:“李先生?您觉得怎么样?”

盯着对方脸上若有若无的挑逗之意,李杰扬了扬嘴角,点头回道:“嗯,不错,看着还可以!”

这名年轻美女名叫许娇,是青湖地产的销售经理。在发动机试车进入稳步推进阶段,青龙航空也开始进入国际市场后,李杰才忽然发现,自己这个公司老板,居然还住在租来的房子里!

以前是公司初创,很多地方都急需用钱,李杰便将手中的大部分资金用到了公司发展中去,并没有在乎自身的居住条件。

但随着青龙航空逐渐走上正轨,盈利水平也大幅上涨,公司已经不需要李杰的输血维持。再加上有了曹书侨的出现,李杰希望能给她一个最舒适的休息环境,因此便萌生了买房的念头。

当然,以李杰目前的身价,既然买房当然不会去找那些公寓楼房,李杰的目标,直接就瞄向了豪华别墅。

原本曹书侨是跟着李杰一起来看的,但行政部门出了点事,她便急匆匆的赶了回去,将李杰一个人留在了这里。

刚开始李杰还觉得有些无聊,但在他换了一家楼房销售公司,来到青湖地产后,许娇的出现,立时让他枯燥乏味的心思活泛了起来。

李杰早已不是刚入社会时的初哥,许娇有意无意间的挑逗,他已察觉到。而且,对于售楼行业,尤其是高档别墅销售中的潜规则,李杰也是早有耳闻。

想卖楼先卖身,坊间传播的流言并不是空穴来风,确实有很多售楼小姐以这种‘额外服务’来抓住客户。

而她们之所以舍得下如此血本,跟高档楼盘惊人的销售提成有直接关系。虽然不同地产公司有不同的提成比例,但彼此之间的差距并不会太大。一般而言,普通住宅销售的提成在千分之二左右,商业类地产则更高一些,在千分之三左右。而李杰所选择的别墅,属于高档房地产,销售提CD在在百分之五以上!

以沪都为例,普通的别墅售价也会在800万以上,哪怕以5%的销售提成计算,销售员也会拿到40万的销售佣金!更别提那些动辄上千万的豪宅,一笔订单签下来,几乎就能保证她一年的薪水不用发愁!如此诱惑的条件下,这些售楼小姐当然会用尽一切手段来留住客户。

当李杰的奔驰G55停在龙湖地产公司前时,立即便引起了售楼处所有销售员的注意。年纪轻轻,就能开上一辆价值数百万的豪车,这个年轻人一定是个大金主。

而当李杰开口说要选一套别墅时,更是印证了销售员的想法,这绝对这一笔大生意!一番激烈争抢后,许娇凭借着销售经理的身份,强势将订单揽进了自己怀中。

将原本要跟随一起而来的助手留在售楼处,许娇伸手抱着厚厚的楼盘资料,单独领着李杰看起房来。

“这款户型很适合您这样年轻有为的成功老板,价格也才刚刚2800万!您现在入手,不管是投资置业还是入住起居,都非常划算呢!”

刚才光注意对方胸前的美景了,李杰根本还没看这套别墅。

整齐的绿茵草坪,笔直的青砖石小道,兼具欧美古典风格和现代简约主义风格。全通透的超大客厅,与室外景观平台相连,能尽情享受别墅的豪华和舒适。

下沉式庭院与半地下室完美结合,最让李杰满意的,还是后院那个半露天式泳池。拱顶是以螺旋状钢板遮盖,主人只需在屋内按下按钮,就能在封闭和露天两种模式之间自由切换。泳池中配备的高科技过滤和增温设备,能让你在冬天也能享受到干净舒适的环境。

虽然中意,但李杰脸色却并没有表现出半点情绪,默然的点了点头,李杰指着房间内部道:“能去里面看看吗?”

“当然可以,您这边请!”看不出李杰是满意还是失望,许娇只能继续一边介绍,一边领着李杰向别墅里面走去。

这种样板别墅,因为需要常带客户来看房,以及广告拍摄宣传需要,所以内部的装潢、家具都是一应俱全。同时,客户还可以在看房的过程中,对装潢效果做出自己的评价,从各型方案中选出自己满意的方案,让开发商有针对性的对别墅进行装潢。

“这里是主卧,窗外配置有观景大露台,同时还有走入式衣帽间与其紧密相连。独立的卫浴间和小型书房,能让您在办公与休息间随意切换!”

卧室的设计,全部都以舒适性为首要核心,暖色调的烂漫温情风格,让人身居其中便有种静谧安详的感觉。

主卧正中央,配有一张欧式风格的木床。李杰瞥了眼旁边站立的许娇,嘴角微扬,抬脚走了过去。

“这床位不错,居然还能看见天空!”

许娇走过来,挺翘的臀部挨着李杰坐下,指着天花板上的超大天窗介绍道:“这是专门为客户设计的星空窗,采用智能模式控制,会根据阳光与气温的变化,不断调整开启的角度和面积。想象一下,当您夜晚休息时,眼前呈现出的是一片璀璨星空,那该是多么浪漫的场景呀!”

因为此时还是白天,李杰并不能观赏到许娇所说的浪漫场景,但从小在农村长大的李杰,完全能想象出来那灿烂银河的辉煌之姿!

“不错,是个居家生活的好地方!”

在李杰今天看的房子中,这套别墅确实属于拔尖的水平。奢华而舒适的设计,休息与办公的完美结合,确实让李杰一眼就看中了这个地方。

而李杰的点头称赞,也让许娇脸色一喜,要是能欠下这笔订单,她少说也能入账百万以上!这可比她一年的薪水还要多!

“既然您中意这套别墅,那就早点入手吧!您知道,这样好的户型,很多人都抢着购买呢!”趁热打铁,许娇想让李杰直接签下合同,以免夜长梦多,出现什么意外情况。

“呵呵,不急!”

李杰摇了摇头,盯着许娇曲线尽显的娇躯,邪笑道:“要是我一次性付清房款的话,不知道你能给我什么优惠?”

眼波流转,许娇翘着丹凤眼,满含春意的撇了眼李杰,“要是您一次性付清房款的话,我们公司可以给您提供8.5折的购房优惠,同时,还可以免费为您提供装潢设计工作!”

“只有这些吗?”

“您要是不满意的话,我可以专门给您咨询公司售楼部,尽量为您争取更多的优惠!”

“不不不!”李杰摇了摇手指,眼神中的侵略意味丝毫不加掩饰,盯着许娇胸前的雪白,直白道:“我说的是你,能给我提供什么优惠吗?”

话中的‘你’咬的特别重,对于李杰直接挑明的态度,许娇自然明白对方的意思,咬着嘴唇,俏脸绯红道:“要是李先生能一次性付清房款的话,小女子任凭您摆布!”

“任凭我摆布?就是说做什么都可以了?”

“嗯!只要您想‘要’的!我都可以给您!”

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