陈浩曾经的梦想就是当一个包租公，最好在省城繁华的地段有几间商铺，每月收个十万八万的租金，自己什么也不做，想干什么就干点什么···
现在这个机会来了！
陈浩关注了春熙路繁华商铺的信息，一打听......2009年，春熙路三益公商铺销售，一楼最高单价高达12万元/平方米，打破了5年前科甲巷商铺10万元/平方米的纪录。
事实上，春熙路的商铺，一直都是CD金字塔尖上的耀眼明珠。
2006年，尚都服饰广场开卖时，价格大多高达7万/平方米，2008年CDEGO潮流广场商铺，负一层和负二层的全产权商铺，开卖的起价也达到了2.8万/平方米……从2003年售价每平方米几万元到如今的十几万元，春熙路的商业价格屡次被刷新。
陈浩本以为自己已经算是有钱人了，可TMD自己卡里的钱，竟然就只够在繁华地段买300多平米的商铺。
不过谁让这是自己的梦想呢，陈浩还是决定要购买。
找个家比较大点的中介公司，经过介绍，发现适合自己要求的店铺有好几家。
“陈总，这套270平的就很不错的，每平米才10万元，总价2700万，，很适合您的要求，而且每年能收租金150万吗，您看怎么样？要不再看看这套360平的？每平米11万元，位置也是相当好的，总价3960万元，这个商铺每年光租金就可以收200万，绝对的物超所值。”中介一个姓徐的经理满脸热切道，当然在接触的时候就都知道了对方的姓名。
开口就是陈总，不管是不是真的陈总，这么叫总不会得罪人的，这种老江湖的处事能力可见一般。
“兄弟，房子是不错，但价格太高了，这又不是几十，几百万的事。”陈浩犹豫道。
“陈总，这里商铺的价钱真的就这样了，价格绝对公道，如果您真心要，我可以在自己的佣金里拿出一部分。”陈姓经理满脸真诚，这年头能遇到这么一个豪客也不容易。
“这样吧，兄弟，我回去再考虑考虑，这毕竟也不是个小数目！”毕竟这么大数字的商铺购买不可能三两下就搞定。
谢绝徐经理的热情挽留，打车到锦江宾馆贵宾楼开了间大使套房，陈浩早就想进去看看了可一直没钱，现在有钱了怎么也得奢侈下，满足自己的心愿。
没有传闻中一天几万那么夸张，4549元一晚，加保证金共1万元（保证金，退房时退还。）。比一般酒店的房间多了客厅，餐厅，洗澡池，厨房。奢华漂亮的客厅中，木地板搭配崭新厚实的地毯，走在上面整个人都好像踩在云端，大气舒适的休闲沙发，艺术美观的玻璃茶几，加单独的按摩浴缸，洗漱间，再加上两米宽的舒适大床，确实是一种享受。
在酒店用完餐，然后回房间，在浴缸里舒舒服服的泡了个热水澡，感受了下按摩浴缸的功能，在窗前在这城市美丽的夜景舒服而又惬意。
陈浩在网上查询了今天在中介处看到的几处房产，上面的联系电话都是留的中介公司徐经理的电话。
上网了解了一下，房屋价格倒是没问题，每年房租也确实有200万，不过中介费一般在成交价格总额的0.5%-2.5%，按3960万元那套计算，在蓉城中介费在20万到40万之间。
不过这个可以协商，而且中介公司负责处理手续问题。
了解完买房的事情后已经晚上11点多，今天忙了一整天，陈浩已经相当疲惫了，倒在床上进入了梦乡。
清晨
陈浩是被电话吵醒的，略显烦躁的拿过电话，徐经理三个字映入眼前。
“陈总，这么早给您打电话不好意思啊，主要是我刚跟房主沟通过，价格又帮您往下说了点，现在3900万元就可以拿下，主要是房东在外地的生意亏损比较严重，资金缺口比较大，不然价钱绝对不会少的，不过房东也有要求，至少首付百分之六十。我知道这点比较为难，一般都是百分之五十的，不过按照百分之五十首付的话，就没有优惠了，最多我把自己的提成少收点。”听得出徐经理在这件事上是下了功夫的。
“这样吧，你过我这来，我们面谈，贵宾楼806房间。”陈浩说道。
半小时的时间，徐经理就来到了房间，看着房间的环境徐经理嘴角露出了一丝笑容。
从住宿的小事上可以看出很多问题来，尤其对徐经理这种老江湖来说，看人更是轻车熟路，很少有看错的时候，现在他基本可以确定，对面这个面带笑容的年轻人，确实是有实力和购买意向的。
“陈总，这次确实是个好时机，不是房东生意亏损怎么也不可能降价的，不是我吹牛，如果能全款支付的话，我还能把价格再帮您压低一百万。”面子话说说又何妨，不过，如果真全款的话，压低一百万也不是不可能。徐经理心里默默道。
“哦？那这件事就交给徐经理了，下午我找律师见证，咱们签合同，就全款吧！”
“好的，少60万绝对没问题...........额，陈总您刚说全款？？？”
“当然！有问题吗？”陈浩笑道。
“没..·没问题，我一定把事情给陈总办好。”徐经理有种搬起石头砸自己的脚的感觉。不过话都说出去了，不行也得行，他决定豁出去了，说什么也要办成这事！
具体压价的过程没陈浩什么事情，不过中午的时候徐经理就打来电话说搞定了，全款3800万元，优惠160万元。
不得不说，这徐经理办事还是很有能力的！
房东杨总，是个略微发福的中年男人，在律师的见证下，双方查看无误签字生效，和房东一起去楼下的商业银行VIP室办理完转账，一共不过花了2个小时。
“陈总真是年轻有为啊~！希望下次有机会继续合作。”
“我才因该多像杨总这样的前辈学习，下次小弟到您的地盘一定打扰。”陈浩出言道。从转账完的那一刻，合同已经生效，也就是说陈浩名下正式有一套近4000万的商铺了，不过房产证之类的还要几天才能办下来。这些就交给徐经理的公司办理了，中介费陈浩给了徐经理40万，拿房产证的时候付钱。
