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第8章 烂尾楼(求收藏 求推荐)

签订了七个合同之后,七个工地同时开工,林进文就从工地上剔除了出来,让他专门去找工程,去安排工程。

而赵玲在第三个工程开始的时候就不去工地做饭了,专门顾了两个阿姨,去给工人做饭,后来开一个工地找一个做饭的人,赵玲又变的无所事事,每天只能去工地转转看看进度,这件事林进文也在做。

赵玲本来就是家庭主妇,以前到是没有感觉什么,可是经过了一段时间的忙碌之后,忽然又闲下来,感觉非常不适应,看到赵玲的失落,林宁忽然想到,在几年之后汾水有个叫乐客的零售商店一下子开遍了整个汾水市评论一千米就有一个乐客,在有些繁华的街道一千米甚至有两个,三个,还有两三个烟酒副食,让赵玲做零售店,然后开连锁店,凭借这自己家提前两年进驻汾水市,抢先占领优秀的商业铺面,就不信竞争不过他们。既然想清楚要给母亲找个事做,就要开始行动起来,林宁凭借着重生的优势,找了一副汾水市区地图,就走街串巷,大致的回忆一下,未来几年会开发的路段,在地图上标注出黄金地段,以后有机会都买过来一定会大赚一笔,就算不能全部占据,但是就算只拥有其中的一部分黄金地段的产权,以后拆迁给的钱再加上分给的底商也能够大赚一笔。

在路上顺便给母亲找一个现在比较位置比较好的铺面,给母亲找点事做,还能赚钱。

林宁回到家里问赵玲,家里现在有多少钱,赵玲本来不打算告诉他,可是想到最近这几天林宁成熟的表现,就告诉了他:

“最近你爸爸又接了几个工程,钱都在工程上没有什么钱,我给你算算,现在你爸爸一共签了七个合同,你高奎爷爷家没有收定金,而且你爸给建材商,支付了定金,一万,其他的六家都是让你父亲买料,一家给了一万二的定金,你爸爸给建材商,六家的定金共三万,相当于一家五千,抛开这半个多月的吃喝一共花了也几千块,家里当初借来了十五万,加上家里的五万,一共二十万,二十七万二支出六万五左右,还有当初两万预支工资,家里还有不到二十万,不过这也过去大半个月,工人要发工资,最初跟你爸的人你爸给预支了两千,还得发一千,这就是一万,还有这五十个人一人还得两千的工资,这就是十一万,再加上以后的吃饭,还得留出两万流动资金,家里也没有多少钱!你要干嘛?”林宁想母亲确实有管账的天赋,这么流水的帐也能算清楚。

林宁一想家里除了母亲刚才说的需要用的钱,还有五万块钱,而高奎爷爷家和第二个签约的家里房子已经快好了,按林宁九月一号开学之前就能完工,完工了就能结账,高奎家的工程没怎么挣钱,可是也有一万的利润,,第二家,完工了有五万的利润,而且其他的五家在干活干了一半以后也能收回部分工程款。所以家里还是不缺钱的。

于是林宁便给赵玲说了让他经营便利店的事,赵玲以一开始没做过拒绝这件事,林宁却说“爸爸之前也没干过包工头啊,现在不也能赚钱了么,而且我找的地方是新建的底商旁边有学校肯定能赚钱!”

林宁去找赵玲之前不是拿着地图到处转么,林宁到平阳大街的时候,忽然想到了自己前世的初中学校,那里的小卖部主营各种零食,特别火爆,只要有学生上学每天是日进斗金,就算学生放假,可是这个小卖部还是在平阳大街上也不会缺少生意,只能说没有学生在的时候那么多的营业额!而且后来那个小卖部的旁边又开了一个小卖部主营学习用品和流行物品也同样是日进斗金!林宁便到他当时的初中学校门口看了一趟,原来一栋楼在2007年还没有盖成,这栋六层高的楼,目前才盖了三层,而且现在不知道什么原因不盖了!

赵玲一听林宁这么一说感觉这是一个机会,,只要把这个机会抓住了,肯定可以大赚一笔,就赶快打电话把林进文给找回来,林进文一听电话还挺着急,再说现在他也不干活了只是监督,就给他们说了声好好干月底发工资请你们吃饭,然后就回家去了,虽然林进文坐上了包工头,但是由于刚开始做,还没怎么见到回头钱,就还住在原来出租屋里!

林进文回到家里听到老婆孩子这么一说,眼睛一转说道:“咱们村有我一个表哥叫刘创基,他是汾水市教育局招生办主任,教育系统的事,问问他,有可能知道”。

林进文说着就拿出电话,找到刘创基的电话。

“哎,创基哥,我是进文,向你打听点事,我不是干了建筑队么,那个平阳大街那个汾水五中……”说着就拿着电话出去了!

过了大概是几分钟,林进文进来了,特别沮丧,亢创基告诉他学校那个楼是五中自己的工程,因为那个包工程的外地老板找关系包下了工程,盖到三层楼五中把工程款给他打了过去,那个人感觉这个工程盖完了赚不到什么钱,由于经常有社会人骚扰,强迫买卖他们指定的次品高价建筑材料,不堪重负于是就卷了剩下的工程款跑了!

那群黑社会的头目被抓起来了,逃跑老板也通缉了!可是款项也被卷走了,一是学校没钱继续建设,二是由于现在汾水的建筑队几乎都是外地人组成的,社会人的事也让别的建筑队十分害怕这些本地的黑社会,因此学校除了款项给的少挣不到钱以外,给了很大的优惠也没有一个工程队敢接这个工程,造成了烂尾楼。而一些像林进文小工程队因为实力不足也接不了这个工程!这个事一直也是教育局和五中领导头疼的事!

林进文觉得这个工程他也包不下来,因为投资太大,学校给的赚不到而且学校吃了亏,要等工程完结才会一次性付工程款!

林宁听到父亲的话感觉眼前一亮,如果接这个工程在包工方面赚不到钱,那么在其他的政策方面的优惠就变成了盈利点!这种盈利如果变成政策方面的就会有很大的可操作性!

“爸爸,你问创基伯伯,具体是什么政策方面的优惠了么,”林宁问道。

林进文回答说:“我问了,就是以后教育系统有什么建筑工程会优先考虑,还有就是五中的底商免费提供两间门面二十年不收费,这个虽然不错但是我们没钱承包工程啊!”

“爸,咱家没有钱承包,可是银行有钱啊,您只要向银行贷一笔款项,有了这笔钱,就可以承包了,而且还可以多贷一些,咱俩还可以做一些别的”林宁老神自在的说。

林进文说:“贷款可以,把咱家所有的地和房子都给抵押出去,还有把我接的这些工程的合同抵押出去,确实能贷出不少钱!我在想办法接一些协议,说不定还能多贷一些,不过贷款缺一个东西啊,我们贷的钱肯定不能少,贷的少了没用,贷的多了得有担保人啊,咱们家不认识这种有实力有资格,担保的人啊!”

林宁说:“这个很简单啊,您跟五中的领导和教育局领导见一面吃顿饭,跟他们谈谈,他们肯定愿意及早的解决这个烂尾楼问题,不然肯定影响他们的政绩!”

林进文答应一声就又一次给刘创基打电话,告诉他,他愿意承包这个烂尾楼的工程,希望他能给引荐一下教育局领导和五中的领导。

刘创基虽然质疑林进文是否有这个承包的能力,但是看到他电话里的坚定的语气,也答应给联系一下……说完就挂了电话!

没一会就打过来电话,说:“是三天以后,你安排地方,这是他们的电话你,到时候你选好了给他们打个电话”。

林进文听了一口就答应了,然后很聪明的说:“哥,我之前跟领导也没吃过饭,你也一起过来吧,给我把把关,顺便能帮我说说,让我这个工程多赚点,你一定得帮弟弟这个忙,一起来吃个饭,要是成了,我一定好好感激你!”

刘创基一听,林进文都已经说道这个份上了,又是自己家亲戚,就答应了下来。

“那行,哥,也不挑地方了就尧舜大酒店那边领导也熟悉!”林进文忙说。

“那行吧,三天以后我给你打电话,你订好包厢,我现在给领导打个电话,你自己给五中校长谢军打个电话,说你是我亲戚他就知道了!”说完就挂断了电话!

林进文挂断电话以后给谢军打了个电话说了吃饭的地方,又聊了几句就挂了!

打完电话,林进文就拿出存折,去信用社取了五万块钱,到农行办了一张银行卡,顺便开通了网银支付的功能。就打了个的,去尧舜大酒店。定了一个最贵的包厢点了一桌最贵的菜,花了四万,又在那买了几瓶极品茅台。

林进文为了这个工程和贷款,也是下了血本,成与不成就看这顿饭了!!

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