万历十七年农历五月初一，朝鲜京畿道汉城以西四十多公里的港口仁川港，这里是现在朝鲜能拿得出手的几个港口之一，由于港口本身隶属于汉城首都管辖再加上临近大明所以这个港口也算格外的繁华，太平洋暖风吹得这座美丽的港口城市也是醉意三分，这里来往的大多数是大明和倭国的商人，尤其在这里大明商人最受欢迎。
这次来港停泊的主要是大明商船队而其中大明船队中主要是朱以歌为首的船队，南方的海商基本上很少来朝鲜一趟，所以朱以歌很荣幸的在古代包场了...
由于家里有了王辅的主持基本上事情都上了正规，朱以歌除了捉住军队外彻底成了甩手掌柜，这叫王辅即是感激又是无奈，感激是遇上这么信任自己的主公，如何不以死相报！无奈是，在他手底下干活能少活10年完全可以活活累死你，这应该是幸福的烦恼了把....而在确定塘沽镇的民政工作都走上了正规之后，军队也稳步进步中，隐隐显现强军色彩，至少在暴雨下无上官命令没人敢随意解散乱动皆能伫立不动。正是基于下属们的争气所以朱以歌很放心，觉得这次去朝鲜辽东等地交易还是亲自出马一趟最好，虽然自己敢放权下属去做事，但是人性是最琢磨不透的，主人经常不在家看房子员工的难保不会对女主人有什么想法，船队前几次出海自己都没亲自押船所以基于这些原因，这次朱以歌跟着船队一起出海来到朝鲜最大的贸易港口——釜山。一来熟悉下具体的业务流程，二来主要是情报的原因，由于三年后的即将到来的这场壬辰战争，所以朱以歌一直将注意力放在朝鲜上，这也是为什么一开始朱以歌出海贸易就先找上了朝鲜，无非为了安插暗子以及熟悉航线。
仁川港靠近港口的一座驿馆阁楼内，品尝着朝鲜风味的泡菜和酱汤，吃着香煎黄鱼和紫菜包饭，这些韩式料理在后世几乎烂大街了，然而这顿丰盛的晚宴在朝鲜这个穷困的国度不是谁都能享受的，更兼跳舞的歌姬都是身穿朝鲜特有的露如装所以每个人的眼里都充满了猥琐而又暧昧的神色。没错！今天宴会的主角就是外表憨厚内心腹黑的朱以歌，由于前几次的交易都是朱以歌委派的水师船队总管俞晨率领，虽然每次都是说这是大明宗室朱以歌将军的船队，一开始港口内的朝鲜官员还由于信息不足而不敢慢待，但是时间一长毕竟是会忘了你算老几。所以这次上岸也不知道谁“不经意”的透露出了朱以歌的身份，这可吓坏了港口的官员，赶紧快马通报汉城，这不从汉城赶来的礼曹参事连忙准备晚宴宴请上国的宗室将军大人，这才有了刚才奢靡的情景。
“上国将军大人请满饮此杯，祝将军大人武功昌盛。”礼曹参事金泰中举杯站起来高声说道。随从的大小官员皆是举杯“请上国大人满饮此杯！”朱以歌也是一一回礼拱手遮脸满饮一杯，礼仪做的丝毫漂亮让人心中暗暗叫好。这也难怪，朱以歌知道这次来必定会和朝鲜的官员打交道，所以在家中就向王辅突击学习了一些礼仪，果然现在用上了。众人落座，皆是你一句我一句的互相恭维着，直到酒过三巡，略显醉态的时候，朱以歌忍不住说道：“金大人！本官来此的目的，想必我也跟你说了，事情呢你也都知道了，咱们明人不说暗话，本官出海也都是蒙皇帝陛下的信任办的可是皇帝的差，可是这大海凶险难免中途有些意外，例如海盗啊或者台风之类的难免会有些损失。所以本官求请大人能在王爷（朝鲜王相当于大明郡王，所以明朝官员都简称王爷即可）的面前美言几句，租赁给我们一个小岛留着以蔽风雨海盗如何啊？”说完朱以歌隐秘的向金泰中的袖子里送出了几张大面额银票。朱以歌的狐狸尾巴虽然露出来了，但是朝鲜官员哪有什么海洋意识，除了三百年不出的海战军神李舜臣之外其余的都是鼠目寸光之辈，而朱以歌也巧妙的避开了全罗道的李舜臣在北部平安道租赁岛屿。所以这些大小官员也是混不当什么事，金泰中也是老道用手一捏就知道银票的面值，心满意足之后的更是在心想：“屈屈海外荒岛，也能当回事吗，就是送给上国大人临时歇脚而已，何况上国大人说了还有租金付，这不是两全其美的是吗？哪有不答应之理啊！”于是金泰中连忙应允说是明日就禀告王上，听的朱以歌心中大喜，于是自然是宾主尽欢，宴会圆满的结束了....
果然！金泰中是收钱办事的人。第三日，清晨有家丁连忙禀告说是朝鲜的礼曹官员派人来说是要商议租赁岛屿的事情，朱以歌听到这里知道这件事儿成了！当即心情愉快的哼着歌骑上马跑向驿馆....
当朱以歌赶到驿馆的时候这些礼曹的官员已经等候多少了，看见朱以歌到来连忙皆是上前行礼，恭敬的让朱以歌都有些错觉了，这还是后世嚣张棒子的祖先吗？？？而其中金泰中更是连忙迎上来打个请的姿势随即朱以歌下马和一干朝鲜官员进入驿馆内的大堂中，双方落座后，朱以歌首先拿出了自己的方案提出以每年五千两租赁平安道以西鸭绿江以东的皮岛，租期是99年。没错这个皮岛就是后世闻名的毛文龙将军的抗清基地。这个岛屿不大不长草木，东西长15里，南北宽10里距离辽东仅有80里，距离朝鲜就更近了，地理位置非常优越。如果将这里建设成秘密海军基地，没准还能给倭寇一个大惊喜。而朝鲜的官员一听朱以歌提出这个方案当即拍案说不同意，朱以歌当时差点想狂骂，谁知道人家当即说道：“此地乃是渔民捕鱼临时歇脚之地，虽有淡水，但是不长草木而且岛屿荒凉狭小位置偏僻，我等如何能做主将此地以5000两高价租给大人，岂不是叫人笑话我朝鲜上下欺诈友邦不失礼数吗？”听完之后之憋的朱以歌满脸通红，得了，人家原来还是这个意思白操心了，既然这样，朱以歌带着特殊的目的一力的推让，随后不得已朝鲜大小官员商定以每年3000两白银租赁皮岛99年。喜的朱以歌看着这些官员眼中不由的露出了真诚的笑容，不难看出现在的朝鲜对大明绝对是忠心不二的，怪不得后世史书记载朝鲜君主在倭乱最后躲在义州更是绝望的发出了“宁献国予父母之邦也不丧于倭寇之手”虽然后世的棒棒们嚣张的样子恶心的要死，但是现在的大明的感染力在整个世界都是无穷的，每个国家的文化或多或少都受到大明的影响，现在的大明可以相当于后世的美国了，能出身在这个伟大的国度就是升斗小民不也是值得骄傲的事情吗！
众人签好条约后双方都是很满意一方是能那么便宜顺利的拿下这个军事意义很重的岛屿而庆幸，一方面因为能为万历皇帝办事（朱以歌忽悠的...）让皇帝欠朝鲜大王的一个人情而高兴，要知道这个人情不是哪个国家都能有的。签字完毕后，众人在驿馆步下宴席，又是一阵推杯置盏宾主尽欢。
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皮岛，这时的皮岛真心的够荒凉的，除了岛屿周围盛产大黄鱼，这倒是应了一句话“鱼比人都多....”朱以歌看着这个岛屿却没有俞晨这些人的糟糕表情，他有他的目的，这个岛屿本是就不是商业用途只是起到日后的奇兵作用，能够给日后庞大倭国舰队一记重拳这就足够了，看着这个岛屿朱以歌仿佛看到了倭国舰队燃着大火沉入水中的炫目多彩的画卷。不由的有些痴了...
