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第10章 2008年买房记

深圳的房价2005年前跟内地相差无几,三四千元一平方。来深圳早的、会把握机会抓住时机的,有眼光有胆量的,那时在深圳买几套房,后来都大发家了,从此踏上了小康或富裕的生活。命运就是这样,除了比拼努力智慧,更比拼你的视野、眼光及你的胆量。2006年、2007年深圳的房价一路大涨,大的新小区很快就一万多一个平方。或许涨得太快,2008年深圳房价大转折,“呼呼”往下降了不少。2007年买房的人最后几乎都变成了负资产,那时很多人看傻了吓蒙了,着急抛售手里的房子。特别是关外的,比如宝安新中心区大社区的新房子都零首付,七八千元一个平方,月租差不多可以抵月供,可很多人都不敢接手。那时关内关外还很分明,关内的环境优美、管理井井有条、安全放心;关外杂、乱、脏。在关内住习惯的人,来关外会很不习惯,兼职就是一个大城市一个小镇的区别。

老陈小严最先结婚,他们夫妻两人都工作稳定、收入可观,而且勤劳节约、精打细算,手里的积蓄慢慢多了起来。他们那晚坐下来算了算两人共同的积蓄,差不多20万。20万!着实把老陈吓了一大跳,他仔细地算了一遍又一遍。就在前2年,老陈还在为2万元的债务发愁,2万元在当时就是天文数字。就是因为那2万元的债务,逼得老陈毅然辞掉好不容易进入的单位,义无反顾地来到深圳。

深圳是个“你一来就喜欢上的城市”。深圳的环境优美、空气新鲜、年轻朝气、欣欣向荣,是任何一个城市都无法比的,哪怕是其它的一线城市。当你去到其它城市,你就不由地感叹:生活在深圳是件很美好很幸福的事情!几乎每个来深圳的人都想留下来,当然有小部分人更喜欢家乡的生活,回到自己的家乡。很多人想在深圳留下来可没有那个勇气,觉得是奢望;有些人把握机会或敢于承担大城市的压力,勇敢地留了下来。

小严比老陈早两年来的深圳,小严是从事建筑设计的,对深圳的房产市场是熟悉的。农村来的女孩子,没有结婚一般是不会想着买房子。2006年、2007年看到房价涨得那么快,小严心里着实着急。好在2008年房价一路下跌,现在也结婚成家了,是出手买房的好时机。小严很有耐心也很有房产市场分析能力,等到2008年底,房价跌到底的时候。小严向她那在西安检察院工作的姑姑借了20万,在南头花90万买了110平方米的大三房,首付30万,加上给中介及其它的一些费用,恰好差不多。

他们也属于保守的,觉得已经成家了,当时他们也有了孩子,该在深圳有个自己的家。买房时他们看了南头附近很多房子,有更大更新社区的、学位更好的,价格相对来说要贵2、3千元一个平方。他们当时也不想压力太大,觉得有套房子住就知足了。就买了套小区小的、年份久点的房子。

幸亏他们买了,他们是抓住机会的人。2009年后深圳房价报复式地大反弹,如坐火箭般“嗖嗖地”往上窜。深圳的房价,谁也没有想到,谁也没有看懂。略带遗憾的是,大的新小区、带学位的房价更是飙升得更快,2008年贵2、3千元一个平方的,很快就贵几万一个平方。他们也有点后悔当初为什么不胆子大点,买套更好的学位房。

人生就是这样,有惊喜有遗憾,我们要学会知足感恩,然后再努力前进。幸运地是他们总算有了家有了孩子有了的房子,户口也迁过来了,成为真正的深圳人,在深圳稳稳地扎根。老陈已经很知足,这是他做梦都没有想到的事情。那时那么一穷二白,连温饱问题都很难解决,还欠着一屁股烂债。现在居然还在深圳买了将近一百万元的房子,走在小康的大道上,成为一线城市的中产阶层人。房价越发“嗖嗖”地涨,幸福感越强。这就是买了房子与没有买房子的人的区别。

燕儿来深圳多年,一直想买房,觉得有了房子才像有个家,要不心永远是漂着的,像没有根的浮萍,一颗心永远悬在那里。早在2002年时,燕儿就喜欢四处看房子,越看觉得深圳这个城市越美丽,越想留在深圳,越想买房子。可父母不让买,觉得一个女孩子没有结婚买啥房子,他们的思想观念太过于传统和封闭。燕儿也习惯了听父母的话,没有过多的去思考和做决定。后来房价一路飙升,父母有点后悔当时反对燕儿买房子,要不他们也发达了,过上富裕的生活。不过他们很快又宽慰自己:发财是个命。“命里有时终须有,命里无时不强求。”燕儿的父母是真正受过苦、挨过饿的人,只要一日三餐有饭菜吃他们就很知足。“知足者常乐!”

胡胡和燕儿也是在2008年相识、结婚的。跟胡胡结婚的时候,燕儿提出要先买房再结婚。燕儿从2002年就开始关注深圳的房价,对比香港、北京、上海的房价,觉得2008年深圳的房价只是暂时的下降,很快会回升的。所以2008年绝对是个买房的好时机。那时燕儿劝说了好几个一直在犹豫要不要在深圳买房的人,那几个朋友在燕儿的劝说下买了房,后来都很感激燕儿。可胡胡当时来深圳不到两年,一来积蓄不多,二来胡胡不知道深圳的发展形势。而且他本来就想着在深圳奋斗几年,然后回西安买房安家的。

那次关于买房的交谈不欢而散,燕儿本来想分手的,觉得两人在一起没有共同的观念和目标。下楼无意间发现胡胡在电话吧边喝啤酒边给家人打电话,失神落寞。燕儿看到这幕,心里刺痛着,感觉好心疼。燕儿看中胡胡本来就是看中他这个人,看中他的实情实在、勤劳踏实。一开始燕儿就知道胡胡一无所有、一穷二白。燕儿提出买房,一来是觉得现在绝对是个买房的好时机,错过了以后他们要付出加倍的艰辛;二来觉得成家了本来就得有个属于自己的房子。燕儿是典型的传统中国女人思想。

燕儿本来想着两人一起凑凑,想办法跟亲朋好友借借。对白手起家的人来说,谁买房没有借钱,谁买房没有缩衣节食三年。三年过后一切慢慢会变好的。房子有了,光养孩子还是容易的。可燕儿看到胡胡那么为难伤心的样子,觉得他应该很难吧。就没有再提买房的事情。燕儿心甘情愿地跟着胡胡在出租屋里结婚、过日子。

胡胡心里感到很愧疚,连燕儿想要个小房子的愿望都无法满足她,这是燕儿唯一提出来的愿望。胡胡在心里盘算着,结了婚,两个人好好上班,勤俭节约、精打细算,尽快存点钱,在西安供套房。可燕儿不是西安人,跟胡胡结婚前连西安都没有去过,去如此陌生的城市安家生活,燕儿一点概念都没有,更别说心里准备。

让他们没有想到的是,结婚后燕儿很快就怀孕了。没有像其它爸爸一样惊喜,胡胡第一反应就是先不要小孩,得先存钱买房。胡胡就是这样,燕儿提出什么要求他总是牢牢记在心里,然后想办法去努力实现。好在燕儿很少提要求。可这是他们的第一个小孩,既然来了燕儿就决定生下来。胡胡尊重燕儿的决定,其实胡胡也想要,谁不想要自己的孩子啊,再说他们的年龄也这么大。胡胡是想着先存钱买房后再要小孩,只要再存一年他们就可以在西安供套学位好的房子,一年就好。有了自己的房子才有了稳定的家,这样对燕儿对小孩都更好点。

燕儿怀孕没有其它反应,就是坐车晕车,很少不要坐车的。那就不能上班,只能辞职在家专职怀孕、生小孩。在深圳一个人上班养家糊口是很难的,况且胡胡的工资也不高。也就是说他们紧紧张张、精打细算地花钱,可每月仍然是月光族。买房的事情就这样耽搁了。

杨洋看到老张结婚后孩子房子都有了,祝福归祝福,心里有点替自己着急。杨洋一个人上班养着两个人的吃喝拉撒住,还需要偶尔的浪漫。雪梅的工资不多,杨洋也从来不花雪梅的钱。那杨洋这些年也没有存到多少钱。杨洋的爸爸依旧一个人,还在他们老家镇上代课教书,这些年的工资几乎给杨洋上学用了。很快就要退休,老家的房子没有建,镇上也没有买房子。杨洋考虑到他爸爸退休后的生活,2008年就把所有的积蓄8万元拿出来,在镇上买了套三房两厅的房子。一来他爸爸退休后有个住处;二来他们回家时也有个住处。

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