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第14章 别想一下子就造出大海(4)

小洞不补,大洞吃苦

这是一个大家耳熟能详的寓言,但是我们却需要时常把它拿出来温故,并给自己以警示:

从前,有个人养了一圈羊。一天早上他准备出去放羊,发现少了一只。原来羊圈破了个窟窿。夜间狼从窟窿里钻进来,把羊叼走了。邻居劝告他说:“赶快把羊圈修一修,堵上那个窟窿吧!”他说:“羊已经丢了,还修羊圈干什么呢?”没有接受邻居的劝告。第二天早上,他准备出去放羊,到羊圈里一看,发现又少了一只羊。原来狼又从窟窿里钻进来,把羊叼走了。他很后悔,不该不接受邻居的劝告,就赶快堵上那个窟窿,把羊圈修补得结结实实。从此,他的羊再也没有被狼叼走。

羊丢了,把羊圈修补起来,剩下的羊就不会再丢。犯了错误,立即改正,就能减少错误。遭到失误,及时采取补救措施,则可以避免继续出现的损失。

现实生活中,这样的事例屡见不鲜。一个看上去极其普通的小小感冒,如不及时医治,有时竟会转化成肺炎,甚至脑炎,夺人之性命;一句看似玩笑话,说者无意,听者有心,有时竟然会酿成大祸;亚马孙流域的一只小小蝴蝶扇了扇翅膀,竟然掀起密西西比河流域的一场风暴,被世人称之为“蝴蝶效应”!

千万别小看生活中的点点滴滴,古人曾说:“千里之行始于足下”,成功就是简单的事情重复去做。每天一点点的进步是简单,之所以有人不成功,不是他做不到,而是他不愿意做那些简单而重复的事情,因为越简单越容易的事情,人们越是不想去做它!我们每个人,如果能够做到每天进步一点点,哪怕是1%的进步,试想有什么能阻挡得了他最终达到成功的彼岸。一个人,只要我们明白了成功的道理再加上不懈的追求,那么我们的个人价值定会有所提高,也许长久地坚持会有你意想不到的收获。

同样一个企业,一个部门也是这样的道理,大家的努力又会使我们的集体发生怎样的变化呢?答案不言而喻!

这是一起发生在上海某公寓的诉讼案:公共走道的窗玻璃破损了,天有不测风云,几天后刮起风下起雨来,窗玻璃跌落,雨水从空洞刮进走道,又从走道流向楼梯。当天晚上温度降至零度以下,雨水结成了冰。第二天一早,某住户上班时一不小心从楼梯的冰上滑下来,摔断了小腿骨,住院前前后后花掉了近30万。

事物有“因”必有“果”。这起案例,成了物业小修养护服务不到位、“小洞不补,大洞吃苦”的典型!

小修养护服务属于小修工程。按现有的维修工程分类法,小修工程是“及时修复小损小坏,以保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程”。小修工程贯穿在整个屋龄期限中,因为在自然、人为和时间因素的作用下,物业总会不时出现程度不一的损坏。就拿窗户来说,时间一久,油灰因风化作用可能掉落,钢窗框可能锈蚀,玻璃可能破碎,从而丧失遮风避雨的功能,如不“及时修复”,在及时率和合格率上下工夫,就会造成意想不到的后果。

某物业公司经汇总统计发现,小修项目林林总总不下近百种,虽然所需工时及费用较少,项目技术一般比较简单,属于“小损小坏小修小补”的“小事”之列,但由于这些“小事”直接影响了物业使用功能,实为“大事”莫属。物业小修养护服务是常规性、持久性、紧迫性和基础性的物业服务,也是最经常、最直接的为民、便民、利民服务。

小修项目面广量大,地点时点分散,突发性强,时间紧迫;物业结构装修及设备设施零部件构成的多样性,造成损坏项目和技术工种比较复杂;某些项目技术看似简单,但需不同工种之间的密切配合;维修施工时不论室内室外,极易受到季节、气候和环境的影响;现场施工条件经常较差,周转不便,清除建筑垃圾困难;业户报修常会心情迫切,若管理人员缺乏耐心,容易发生矛盾;在服务过程中,业户对服务者的维修质量和综合素质直接进行监督……

可见,小修养护服务这个“小事”的学问是大大的。服务者只有全力以赴,才能解除百姓之忧,进而提升企业形象。这便是小修养护服务经常成为社会热点的原因,也是政府有关部门经常强调必须“叫得应、修得及时、修得好”的由来。作为微观管理,物业管理是由系列“小事”构成的,管理学中有言曰:“管理无小事”,“细节决定成败”,“小事”的放大效应和叠加效应,最终将决定企业的成败!如此这般,谁敢说小修养护服务是“小事”呢?

同样,我们在追逐进步的同时,要防患于未然,每天警醒自己,注重每一个“细节”、做好每一件“小事”、发现每一个“小问题”。

“河海不择细流故能就其深,泰山不抬起土壤故能成其大。”每天改变自己一点点,每天多做一点点,每天进步一点点,每天努力一点点,成功其实并不遥远。

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