听到陈立凡拿办公室的租用合同来说事，周慧英清楚这是他内心里的真实想法。陈立凡对买下这层办公室楼面不积极，是认为现在租用办公室的租金非常合算，就想继续租用办公室到合同到期，不想因为买办公楼而影响到公司里业务资金的周转。
周慧英现在知道陈立凡的真实想法，他对买下办公室楼层，其实是已经考虑过的，也是认真的算过账的，是在算过他的一本账以后，就得出结论，现在去向银行贷款买楼，支付的贷款利息与现在租楼的租金相比较后，支付的贷款利息会比付出的租楼的租金还要高。
因此，陈立凡认为在目前阶段，还是租赁办公室来进行办公比较划算。也就会对周慧英的提议一直在拖着，对周慧英很多次的催问，也就是在口头上来应付几句，说是在考虑考虑的，实际上就是在使用拖的办法，能拖多久算多久，这是陈立凡一直没有对这事做出正面答复的原因。
许韵如还能够清楚的记得当时情况，周慧英也像今天在咖啡馆里那样看着自己说话，眼睛也是对自己认真的看着，提出个问题，说：“韵如，刚才陈立凡陈总已经给我们算过一笔账的，按照陈总的那笔账算下来，似乎公司还是租用办公室来办公，目前更为合算，你也是这样看的吗？”
许韵如至今还能够记得，当时是这样回答周慧英的：“从公司长远发展看，我认为还是买下这层办公楼面更好，不过，目前公司里的资金确实很紧张的，账上没有钱，向银行申请的贷款还没有到账。”
许韵如也清楚记得，当时周慧英提出问题后，并没有理会到自己的回答，而是自顾自的继续在说话：“韵如，你也给我来算算这笔账，我是差不多两个多月前，就对陈立凡说买下这层办公楼面的事情，说起将现在公司里办公的A座，和现在这层楼里空着的B座都买下来的事，这话讲过以后，现在差不多已经两个多月过去，你在公司里是管财务的，算账你更是内行，也能够算的更清楚，在两个多月前，这栋大楼的销售价格和租用办公的租金，在这两个多月里面有没有发生变化？另外，你也想想我们的办公室的租用租约到期后，我们还能够租到与现在一样便宜的租约吗？”
听到周慧英这么的提醒，这么的一算账，许韵如突然间恍然大悟，突然间发现，周慧英其实也是算过这笔账的，只是她在算的账，是要比陈立凡算的更加的精明，更加的实际，并没有来算公司的那份租约上办公室的租金，与现在银行贷款利息之间比较这样的小账，周慧英是已经看到河海市的房产业需求趋势已经在发生变化，河海当地的楼盘价格已经在悄然地上涨，租用办公楼的租金也在悄然的上升，她算的是当办公用房整体上涨后，会给公司里带来的利益。
许韵如曾经在英国留过学，读的是会计课程，但是学习课程里也设置有宏观经济学的课程，对于经济学有了解，经过周慧英的这么一提醒后，马上就意识到她的说法，她的算账都是对的，许韵如想到最近这栋大楼里的物业管理费用，已经在悄悄地进行调整，租用办公室的租金确实也是在很快上涨中。
