登陆注册
12313300000011

第11章 资本积累一

一个人无论是想要生存还是更好的生活下去,都需要一定的资本做积累,在这个积累的过程环节就是资本积累,张三参照并分析了自身所学的能适用给其他人的资本积累方法,大致归纳总结了几个方向,设定本金五千元,目标十万,时间周期不固定,具体方法张三用自身做实践呈现出来,第一种张三称之为现金流。场景和人物设定:一台二手电脑800元,网费月付500元,房租季付2000元,剩余1700元生活费。网络通讯工具传播信用卡信息出去,用点面扩散的方法快速的发散信息源和覆盖面,达到最大值,覆盖最广阔的人群。

张三发布的信息内容主要是信用卡养卡和提额类信息,张三把每个月养卡的价格定为信用卡固定额度的三个点每个月,每三到六个月提额一次,卡内预留原卡额度九个点的费用,提固定额度收费五个点,提临时额度收费两个点。就这样一条很简单的信息通过互联网聊天工具开始在网络上疯狂的传播起来,张三换算了一下收益分配比例,假设一个人有信用卡总额度三万,按照这样的收费标准也就是一次可以获得2700元的费用,那么十万现金流也就是需要三十七个客户,也就是一百一十一万的信用卡总额就可以完成。按照一天一个客户的速度,两个月即可以收获十万现金流。但是在实际的人际交往关系里面,这个速度可能会更快,尤其金融行业陌生的人际交往过程中,一旦完成初次交易,该客户就会对你产生积极的影响和扩散力。

事情到了这里并没有结束,张三深刻的理解这十万块钱是需要给自己客户一定的回报才能完善,因此张三需要根据每张卡的不同账单日和还款日包括信用卡的额度做一次风控,也就是最核心的现金流闭环环节,只有这样到手的十万元费用才能让自己充分的支配起来,根据最后的换算关系,张三通过最简单但是也最庞大的加减乘除法得出自己手头这笔十万现金流风控最高值在三万多点的位置,所以张三的现金流有效使用率就是不超过七万既是安全范围。就这样,两个月不到的时间张三积累了自己的第一笔七万元本金或者大家喜欢说的原始资本这个词吧。

七万元现金流到手以后,张三需要做的是进一步持续扩大手头持有现金总数,这时候,按部就班的操作之前的方式不足以短期内实现并提供张三所需要的庞大的资金数目,因此张三将目标瞄准到了房屋的交易和买卖上。如果不考虑现在政策的改变,第一次买房首付二点五成,按照三成的关系支付的话,一套总价二十三万的房产是张三的理想出手价位,剩下的时间和解决问题就变得简单起来了。

张三筛选了大量的信息,设置价格区间,选择相对适中的地理位置和升值空间以后,张三购入了一套总价二十三万的房产,房屋工作交接完毕以后,张三有两种选择,一种是选择银行二次抵押类的贷款产品,另一种则是选择信用借贷类的金融产品。张三知道当前市场上的二次抵押类产品其实就是从国外传播过来的反按揭形式抵押,通俗点说法就是把银行正常的按揭程序倒着顺序再走一次就是反按揭也就是二次抵押。张三思考衡量了之后先选择信贷类产品,扩充资本,然后再选择了二次抵押,再一次扩充资本,这样张三现在手头持有的本金已经远远超出了当初的七万和价值二十三万的房屋总价的总和,达到了一百三十六万的现金和账户存款。

张三明白金钱的本质其实是流通,如果不能有效的流通即使像这样通过其他方式持有再多的现金对自己造成的都是一种负债和深深的财务上的压力,张三需要做的就是把现如今手头持有的资本全部花销出去来冲抵自己的负债,并且获得一份长期稳定持续的收益来让这笔一百三十六万的本金真正的变成自己的私人财产,而不是通过借贷或抵押得来最后终将偿还的短期资本拥有。

张三看每天的新闻和报道讲述现在房地产市场的低迷和空置率,新闻上统计说,目前中国的房地产空置率足以容纳三十六亿人居住,这是一个非常恐怖的数字和现象,而且从金融的波动性中张三可以很明显的感觉到当前金融市场对房屋类借贷产品风控的升级和逐渐强化。可能在前几年某个客户只要有房产就可以行走方便之门,但是现在金融对房产的未来市场估值和观点越来越收缩和谨慎,房产类借贷产品的门槛也是越来越高。张三对房子的概念是有一套入住就可以了,不必要预备太多让自己烦恼,何况在将来到底是房地产更甚一筹还是拆楼小分队更甚一筹都说不准确,毕竟时间缓冲了那么久,一栋房屋也到了该推倒和寿终正寝的时候了。

张三总是有很多稀奇古怪的想法,每每“触情生情”的时候张三就会开始胡思乱想,他看到海里的乌龟会幻想为什么药店里不卖一种药,人吃了就可以在水下用皮肤或毛孔呼吸的药呢?他看到现实中打车行业争得你死我活他就会想,为什么大家明知道国家法律不允许私家车当运营车用大家还用呢?为什么大家就不能把私家车当跑腿司机送货送东西用呢?为什么非要当送人用呢?..。。张三总是有很多稀奇古怪的念头和想法,有的时候他自己问自己为什么。可能这就是脑子有病吧.。。

题外话:不要贪婪,适可而止,不要继续问怎么做,你问了我也不知道,因为我都是瞎编的,哈哈,祝大家国庆节快乐,我在上海逛夫子庙吃菠萝饭。

同类推荐
  • 没有你,我学不会年少

    没有你,我学不会年少

    因为接受不了女友北苑背叛自己的事实,南城一直自欺欺人的把自己当成哑巴和残废来活着。直至为了他单方面出柜,倾其所有的苏颜出现,他的情况才慢慢有所好转。苏颜为此兴奋不已,可还来不及真正的高兴起来,却发现,南城所有的可怜都不过是他伪装出来,为了让自己把北苑找回他身边,所设下的,一场算计。
  • 且行且珍惜:傲娇男神哪里跑

    且行且珍惜:傲娇男神哪里跑

    微访:请问叶小姐,五年前为何不辞而别?叶心:当年如果是你遭遇劈腿,你能眼睁睁看着他们秀恩爱吗?!微访倒吸一口凉气,矮油,好羞涩啊!果然是咱苏总喜欢的女人。够霸气!!!叶心:So!我是回来报仇的,并且连本带利一起还给他!这次我倒要看看,他还敢劈腿么?!当苏Boss不顾形象的拥住叶心时,不经意间的瞥见这个女人旁边还有一个和他有八分相似的奶娃娃时,脑袋瞬间短路,随后怒吼道:“还真是连本带利啊你!”众人惊呼,苏总这是要被吃定的节奏吗?!
  • 漂:彼岸花开

    漂:彼岸花开

    浮华盛世,如梦一场。人生大抵就是这样,爱的不爱的,最终都要告别。即使是这样我们还是在努力地认真地活。林,我踏遍千山万水只为回到你身边。
  • 幻影狙击

    幻影狙击

    潜藏的幻影,他将狙击一切罪恶,只是在真爱面前,他该如何面对。他问自己:“我杀了你的父亲,我还能爱你吗,我的恋人?”(各位mm,请不要被太man的书名和开始时的剧情而忽略这么书哦)
  • 亿万宠婚:帝少的傲娇萌妻

    亿万宠婚:帝少的傲娇萌妻

    两年前,身价千亿的帝少薄情寡性,在新婚当天把她丢在婚礼现场,独自去了国外。两年后归来,他却明目张胆地说想和她生孩子?“你是不是有病?”她瞪他一眼。以为他会沉下脸,却没想到他猛然将她扑倒,嘴角扬起一抹邪魅的笑:“我觉得我好像得了抑郁症,要不郁医生你帮我治治?”被吃干抹净后,郁医生嘴角微抽:抑郁?那不就是压她?
热门推荐
  • 无限帝者

    无限帝者

    什么叫系统故障?什么叫自动传送?什么叫无法退出?什么叫我是牧师?什么叫智力封印?什么叫多重人格?一个疯狂的计划,百万人的牺牲,只为成就帝者,是世界的疯狂,还是侵略的无奈.第一次玩立体网游的曾瓜与他的发小曾伟,外带一个不知与曾瓜有何不清不楚的关系的千金小姐林可梦进入了超梦世界。。。
  • 逆天妖皇

    逆天妖皇

    他,一代妖王?还是一个人体妖魂的怪胎?一个妖魂转世的哑巴少年龙弧,历尽千辛万苦,饱经世态炎凉,终于修成超凡入圣的邪天道法,争雄、战仙、驱神、灭圣,最终报仇雪恨并创立天外邪天。
  • 重生异世之缘来是你

    重生异世之缘来是你

    二十一世纪我们是深爱彼此的夫妻,在异世,我们却成为了背道而驰的陌生人,不是不爱,只是还不够爱,不足以让你为了爱放弃一切。蓝若萱:“遇到你爱上你,我不后悔,但我后悔的是没有好好珍惜他。”南无情:“我愿一世行善,换她一生的幸福,至于我自己的罪孽就让我下辈子再偿还吧!”钟离易:“我从未输过,却唯独败给了她,我向来不可一世,却不得不在她面前低头。”江浩文:“我想给你最好的,可是当我拥有最好的一切的时候,却唯独失去了你。”向来情深,奈何缘浅……
  • 你不知道的灵异故事

    你不知道的灵异故事

    你相信这世上有鬼神之说吗?如果有你怕吗?翻开这本书,带你走进另一个世界。
  • 明伦汇编家范典乳母部

    明伦汇编家范典乳母部

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 一人之城

    一人之城

    龙天十五岁之前不能修炼,十五岁之后一飞冲天成为人中龙凤。龙天从云城一步一步慢慢崛起。一生热血不断。老实人不忽悠,点击(一人之城),进入————带你看看什么叫开了挂了的人生。老实人不忽悠,不看(一人之城)真是你的损伤,喜欢我就点击(一人之城)
  • 复仇者说

    复仇者说

    所有人的命运之线都相互纠缠,善与恶的因果孽缘,一切都会在复仇的怒火中终结
  • 美术生之启墨斗画志

    美术生之启墨斗画志

    斗鱼、斗牛、斗鸡甚至斗破苍穹这些词都已经司空见惯。所谓斗画,平素多是两位著名画家一起在美术馆现场作画,以画对话,高手过招,斗画这个词语从此诞生。文无第一,武无第二,切磋不在乎结果,重要的是过程,能吸引到各种关注的目光。主角马小良进入启墨美术高中,闲暇之余,也投入到了校园斗画的征途之中。斗画,将毕生所学淋漓尽致展现的舞台,小良在斗画社里将面临激烈赛程的挑战。意外遇上心仪的女孩小雨,而后又将遭遇多少的失望与无奈。这一切,无声地发生在启墨美中……这背后,小良在点点滴滴中成长……
  • 快穿之总有男神想攻略我

    快穿之总有男神想攻略我

    她的任务就是穿越到不同的小说世界里,完成炮灰的心愿。不过,为什么她每次逆袭的时候,总有人认为她是食人霸王花呢?天见可怜,她只是一枚小小的炮灰。这是一个初恋365次,男神抱回家的快穿恋爱史。
  • EXO甜蜜蜜

    EXO甜蜜蜜

    这是一部以鹿哥和韬为主的同人小说,BG非同人CP,随便写写,故事纯属虚构,如有雷同,实属巧合。各位家人们随便看看就好。